1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
豊島区
82.2万円/㎡
前年比+0.3%
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大晃サンハイムA
東京都豊島区西池袋三丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩5分
1978年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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4階 / 44.71㎡の場合
相場
3,289万円
73.6万円/㎡
1,914
2,831
3,747
4,664
AI査定結果
推定相場価格
3,289万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,831万円〜3,747万円
63.3万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年9月30日
大晃サンハイムA
2,799万円（62.6万円/㎡）/ 4階 / 44.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は62.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 2,799万円 | 62.6万円 | 4階 | 44.71㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は62.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 大晃サンハイムA 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 2,799万円 | 62.6万円 | 44.71㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2024/04/28 | メゾン東長崎 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,380万円 | 59.2万円 | 40.22㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション東長崎第2 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,500万円 | 74.3万円 | 33.65㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/21 | サーラ要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 2,980万円 | 77.4万円 | 38.51㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/12 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,399万円 | 55.4万円 | 43.27㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/03 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,480万円 | 57.6万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/18 | 池袋ウエストハイツ 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 2,780万円 | 61.7万円 | 45.07㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/29 | シャトウシミズ 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 1,840万円 | 48.7万円 | 37.79㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/16 | セントラルクレオ 豊島区池袋本町三丁目 | 板橋駅12分 | 1,880万円 | 50.9万円 | 36.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/31 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 3,299万円 | 76.4万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/14 | シャルマンコーポ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 3,980万円 | 73.3万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ビッグ武蔵野池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 2,300万円 | 60.3万円 | 38.16㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/31 | パールハイツ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,040万円 | 56.9万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 27戸 | SRC |
| 2023/10/28 | パラスト池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅1分 | 2,600万円 | 66.2万円 | 39.3㎡ | 2K | 7階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 35戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、豊島区では0.3%上昇しています。